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拿到了调解书判房子归我后,我能独自办理过户吗??

来源:乐模财经


法律分析:

的调解书一但生效,等同于判决(调解书就是通过简易审理程序形成的结果)。调解书生效后,如果调解书上有房屋归属问题和相关条款,在您履行完毕相关义务之后,您可以拿着(的调解书)直接去房管部门办理房产过户手续。这在法律层面上没有问题。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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